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| Veröffentlicht am 8.2.2007, 12:30 von Mister Shopping |
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| Betrifft: Dr. Marhold Immobilien GmbH |
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| "Abzocke vom Feinsten" oder "Mietwohnen in Wien"
Da ich wieder mal nichts besseres zu tun hatte, mietete ich Juli 2006 in Wien 11 eine 60m2 Wohnung an, um sie einzurichten und dann meine pflegebedürftige 87-jährige Mutter zu mir zu nehmen. Aber wie so oft im Leben kommt es anders, als man denkt. Die Wohnung war noch nicht mal fertig eingerichtet, als meine Mutter ihren 2. Schlaganfall erlitt, fast 2 Monate im Spital zubrachte, und danach mit linksseitiger Paräse in ein Pflegeheim überstellt wurde. Somit war die Wohnung mit Lift nicht mehr relevant.
Zwischenzeitlich wechselte die Gebäudeverwaltung, bei der jetzigen, Dr. Marhold Immobilienverwaltung GmbH kündigte ich den Mietvertrag auf Ende März fristgerecht im Dezember. Ich räumte also die Wohnung wieder, und übergab sie am 7.2.2007 an die neue Gebäudeverwaltung, welche mir mit Schreiben vom 14.Dez.2006 mitteilte, dass die Wohnung in vertragskonformen Zustand übergeben werden muss. Also leer und gereinigt.
Bei der Übergabe war Hr. H. von der Gebäudeverwaltung sowie die Hausmeisterin zugegen, wobei die Zählerstände gemeinsam abgelesen wurden: Fernwärme 0 Differenz, klar die Wohnung wurde nicht benutzt, Warmwasser 1,5m3 war der Bedarf für ein paar mal Duschen nach der Arbeit. Umso erstaunter war ich, als mir Hr. Horvath mitteilte, dass er von der Kaution (3 Monatsmieten), immerhin EUR 1750.-, pauschal 500.- EURO einbehalten wolle, damit die Wohnung frisch ausgemalt wird.
Obwohl der Zustand der Wohnung genauso wie bei der Übernahme durch mich am 10.7.2006 war, gefielen ihm die Wände nicht. Stimmt, es steht in dem von mir unterschriebenen Mietvertrag, dass die Wohnung ausgemalt übergeben werden muss.
ABER nachdem die Wohnung nicht benutzt wurde, kann die Farbe nicht unter 7 MONATEN so gelitten haben, es sei denn, sie war schon so.
Resümee: Abzocke vom Feinsten, denn in diesem Haus ist ein Kommen und Gehen wie in der Shopping-City
Apropos: Wie war das mit dem kürzlichen Gerichtsurteil ? ; die Miete deckt die natürliche Abnutzung?
Euer Mr. Shopping | |
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| Kommentare |
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| | martinag (29.7.2007, 08:25) | |
@Mister Shopping
Rede direkt mal mit dem Vermieter - der weiß das zu 90% sicher nicht, dass da Einbehalte erfolgen.
Es gibt auch die "schikanöse Rechtsausübung" und mit einem PERS. Gespräch beim VERMIETER bist sicher bald am Ziel.
Denn wenn der Vermieter von den "Einbehalten" nichts wissen sollte, geht's dem Marhold nicht so gut.
lg
(ja, ich bin Maklerin) |
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