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Bauen & Wohnen/Eigentum	Zurück

Veröffentlicht am 10.3.2004, 09:11 von PELIAN the alien

Betrifft: Qualitätsverbund DACH KOMPLETT/Fa. JOSEF RAAB

	Teure Ruine statt Wohnhaus Die Fa. JOSEF RAAB HOLZBAU aus Königstetten bei Tulln, ein empfohlener Mitgliedsbetrieb des so genannten QUALITÃ„TSVERBUNDS "DACH KOMPLETT", hat mein Haus vor mehr als zwei Jahren als völlig unbenützbare Ruine hinterlassen. Betroffen sind drei Wohneinheiten mit insgesamt mehr als 400mÂ². Trotz Bauaufsicht durch einen Ziviltechniker, trotz vereinbarter ÖNORMEN und umfangreichem Werkvertrag wurde schon im ersten Drittel abgebrochen. Kassiert hatte der Firmenchef bis dahin mehrere hunderttausend Schilling. Danach ließ er Gerüste, Geländer etc. abbauen, zog das gesamte Personal ab und lieferte nicht einmal mehr das erforderliche Baumaterial. Neben riesigen Abfallhaufen blickt man nun durch offen gebliebene Geschoßdecken bis ins Dach. Das Objekt ist aus Sicherheitsgründen komplett gesperrt. Die teils statischen , teils baubiologischen Mängel sind so gravierend, dass seit Dezember 2001 kein anderer Betrieb mehr gefunden werden kann, der bereit wäre, eine Sanierung durchzuführen und weiterzubauen. Bisher wurden in den Bau etwa 250.000 € investiert ! Allein die Beweissicherung im Auftrag des Bezirksgerichts Klosterneuburg verursachte zusätzliche Kosten von weiteren 10.000 € für den Bauherrn. Für den Auftraggeber ist bereits ein Millionenschaden entstanden, da jede weitere Nutzung unmöglich ist. Völlig unbegreiflich ist in diesem Zusammenhang für den Konsumenten, dass der so genannte "QUALITÃ„TSVERBUND DACH KOMPLETT", der mit einer verheißungsvollen Internetseite www.dach-komplett.at dem Bauherrn ausdrücklich Sicherheit, Qualität, Seriosität und absolute Termintreue seiner Mitgliedsbetriebe garantiert, in so einem Fall für den Kunden nicht die geringste Hilfestellung anbietet. Für "DACH KOMPLETT" scheint ein geschädigter Kunde überhaupt nicht zu existieren. Bei der so eindrucksvoll im Internet vorgegaukelten Sicherheit handelt es sich möglicherweise nur um einen plumpen Marketingschmäh. Die Mitgliedsbetriebe werden grundsätzlich in Schutz genommen. " Der Verbund sei zur Förderung seiner Mitglieder" da" erklärte die Zentrale lapidar in einem Schreiben. Als Kunde, der sich solcherart durch einen schlimmen "Etikettenschwindel" betrogen fühlt, fand ich weder bei der Bundesinnung der Zimmerer, noch beim Qualitätsverbund irgendwelche Hilfe. Ich wandte mich daher direkt an den NÖ Landesinnungsmeister. Ing. Josef Daxelberger, der persönlich kam, 3 Stunden blieb und ob des Gesehenen sehr bestürzt war. Geschehen ist trotz seiner Zusage bis heute gar nichts !

Kommentare


	Wolpertinger (12.3.2004, 00:08)
	@Pelian: Hast schonmal dran gedacht, Deine Geschichte bebildert ins Internet zu stellen? Gratis-Webspace bieten einige Provider an, ein paar aussagekräftige Bilder (Digitalkamera) und ein ausführlicher Text dazu sind in wenigen Stunden mühelos zu erstellen. Die Adresse dieser Homepage (URL) kannst Du einfach per mail verschicken, außer an den Herrn Landesinnungsmeister (vielleicht kommt er ja nochmal) auch an weitere Sanierungsfirmen.


	beyonce (11.3.2004, 11:32)
	@pelian: ich bin mir aber sicher @sabifa wird versuchen etwas von ihrer muchaposterzeit (also vom ganzen tag) abzuzwicken, damit sie dir vor ort ihr mitleid überbringen kann. es gibt ja immerhin laptops, da kriegt sie keine entzugserscheinungen, wenn sie unterwegs ist. deine masche @wichtigtuerin, nach über tage hinweg geäußerter kritik an dir, dann ab und zu ein ach so "einfühlsames" und verständnisvolles gelaber loszulassen, ist mehr als bekannt und durchschaut


	sabifa (10.3.2004, 21:24)
	@Pelian: leider ist niemand vor so einem Erlebnis gefeit. Passiert einem das beim Hausbau, ist das halt immer mit immensen Kosten verbunden und sowas kann ganz gehörig an die Substanz gehn. So wie @ana schreibt, dürfte sie von der Materie eine Ahnung haben und solltest vielleicht ihren Rat beherzigen. Wenn ich heute Häuslbauer seh, denk ich mir immer, daß die armen Leutln gar net wissen, was alles auf sie zukommt. Also mein Mitgefühl hast auf jeden Fall. Helfen wird Dir das zwar nicht viel, aber vielleicht stärkt Dir der Zuspruch hier den Rücken und das braucht man mitunter. Kopf hoch und nicht verzagen! "die" sabifa PS: Ob ich so bald nach Klo'burg komm, weiß ich nicht. Wär auf jeden Fall interessant.


	ana (10.3.2004, 17:38)
	@Pelian: Oje, außergewöhnliche Planung, durchgeführt vom Ziviltechniker; Diskussion zwischen Bauaufsicht und ausführender Firma ... das klingt nicht gut. Du sitzt zwischen zwei Sesseln und bist in einer schlechten Position ... :-( Deine Schilderung läßt auf eine inkompetente Ausschreibung und technische Undurchführbarkeit schließen. ÖNORMEN muß man nicht verhandeln, sie sind im allgemeinen Stand der Technik und vor allem gesetzlich verankert. Du solltest dir umgehend einen Bausachverständigen suchen (deine regionale Wirtschaftskammer oder der Konsumentenschutzverein stellt dir eine entsprechende Liste zur Verfügung), ein Privatgutachten beauftragen und die Höhe deiner Rechtschutzversicherung überprüfen. Bis zur Klärung solltest dich sicherheitshalber auch vom beauftragten Ziviltechniker klar distanzieren; der Begriff Bauaufsicht impliziert nämlich die Verhinderung derartiger Probleme und ein guter Bauleiter findet vor Einstellung d. Baustelle Lösungen.


	PELIAN the alien (10.3.2004, 17:38)
	@sabifa Liebe(r) sabifa ! Ich gebe dir Recht aber schau dir doch bitte einmal an was der QUALITÃ„TSVERBUND DACH KOMPLETT dir auf seiner Website alles verspricht : www.dachkomplett.coat./?site=64 ( s e h e n s w e r t ) Ich glaube jeder Bauherr - so wie ich selbst auch - würde nach Lektüre dieser Seite glauben, dass er durch Beauftragung eines solchen "handverlesenen" Qualitätsbetriebes ein solches Desaster ausschließen kann und nur erstklassige und termingerechte Leistungen am letzten technischen Stand erhalten wird ! Gerne nenne ich auch die Adresse der Baustelle und zeige dir einmal wie fürchterlich es in dieser hohlen Ruine wirklich aussieht. Von außen sieht es ja sehr schön und beinahe fertig aus. Doch der Schein trügt ! BAUSTELLENADRESSE: NÖ , 3420 Klosteneuburg-Kritzendorf, Hauptstraße 95


	sabifa (10.3.2004, 15:35)
	Klingt nach Hinterholz 8. Versteh mich nicht falsch, aber ich find diesen Film bei Gott nicht lustig, ganz im Gegenteil. Wer noch nicht gebaut hat, hat keine Ahnung, was auf einem zukommen kann.


	PELIAN the alien (10.3.2004, 14:11)
	@PELIAN 10.3.2004 14:36 ... Da ist offenbar etwas in der Übertragung verloren gegangen. Der letze Satz solllte lauten : Weitergebaut konnte bisher nicht werden, da sämtliche Firmen, die zum Weiterbau eingeladen wurden aus Angst für die Vormängel, dei der DACH KOMPLETT-BETRIEB hinterlassen hatte, mithaften zu müssen, ablehnten. Jetzt - mehr als zwei Jahre danach - gibt es einen Anbieter, der möglicherweise bereit wäre, weiterzumachen. Die veranschlagten Sanierungs- bzw Fertigstellungskosten sind aber so enorm, dass unter diesem Gesichtspunkt ein Abbruch als einzig wirtschaftliche Lösung übrig bleiben dürfte. Vor allem will dieser Betrieb einen wesentlichen Teil der Sanierung nur "in Regie" anbieten, was die endgültigen Kosten letztlich nicht prognostizierbar macht. Diese Situation haben wir nun dem DACH KOMPLETT BETRIEB, Josef Raab, der die Situation seinerzeit verursacht hat, zur Kenntnis gebracht und ihn ein letztes Mal aufgefordert zu einer Stellungnahme aufgefordert.


	PELIAN the alien (10.3.2004, 13:36)
	Liebe(r) medimax ! Es handelt sich um einen Neubau mit außergewöhnlich detaillierter Planung, die ein Ziviltechniker durchführte, der zugleich Bauaufsicht war. Als sich bereits im ersten Drittel des Bauvorhabens grobe Mängel summiert hatten und in vielfacher Hinsicht ohne Rücksicht auf die vertraglich ausdrücklich vereinbarten ÖNORMEN gearbeitet wurde, kam es zu sehr unangenehmen Diskussionen zwischen der Bauaufsicht und dem DACH-KOMPLETT-Betrieb . Saniert wurde trotz aller Aufforderungen nicht. Ich war als Bauherr meinen (Vorauszahlungen) Verpflichtungen bereits nachgekommen, als ich eines Tages einen einfachen Handzettel im Fax fand, in dem der Zimmermeister, der ja nun schon mein Geld kassiert hatte, erklärte , dass er vom restlichen Auftrag zurücktrete. Weitergebaut konnte nicht werden, da sämtliche anderen Firmen, die zum Weiterbau eingeladen wurden aus Angst für die Vormängel die der DACH-KOMPLETT-BETRIEB hinterlassen hatte, mithaften zu müssen. Das Billigste ist der Abb


	michi (10.3.2004, 13:32)
	@PELIAN: Wenn die Firmen nicht die Normen und auch nicht die Vorgaben im Leistungsverzeichnis eingehalten haben, dann ist es ein Fall von Vertragsbruch. Da wirst du um längere Gerichtsverfahren nicht herumkommen. Was meint eigentlich dein Anwalt dazu?


	PELIAN the alien (10.3.2004, 13:07)
	Liebe(r) michi ! Ich gebe dir vollkommen Recht. Die Überschrift stammt auch nicht von mir , entspricht nicht der gewünschten Aussage und muss missverstanden werden. Ich habe die Redaktion sofort gebeten diese Überschrift zu löschen. Wieso die Firma die Leute abgezogen hat, war bis zuletzt unklar. Es ist eine Unzahl von außerplanmäßigen "Andersausführungen " aufgetreten, die allesamt von der Bauaufsicht sofort beanstandet wurden. Die Auftragssumme war immerhin über 700.000 ÖS. Ich bin der Meinung, dass ein Werkvertrag unabhängig von der Autragssumme genau einzuhalten ist. Insbesondere wenn es um bauphysikalische und statische Details geht. Wenn man in einem Vertrag audrücklich die Einhaltung von ÖNORM vereinbart, darf man doch erwarten, dass kein Material und keine Ausführung zur Anwendung kommen, die gerade in diesem Punkt nicht entsprechen. Ich kann kein Verständnis aufbringen, dass gerade ein so genannter DACH KOMPLETT- Qualitätsbetrieb auf Kosten des auftraggebers einspart


	medimax (10.3.2004, 10:49)
	hm etwas einseitig die beschwerde. warum wurde abgebrochen. warum findet sich keine andere firma wer hat schäden verursacht. irgendwas stimmt da nicht. es soll ja objekte geben die einfach nicht mehr zu sanieren sind. ohne verschulden einer firma .... alter?


	michi (10.3.2004, 10:12)
	Der Betreff ist etwas seltsam. WODURCH wurde das Haus wirklich ruiniert? WIESO hat die Firma die Arbeiter vor Fertigstellung abgezogen?


	Helwa (10.3.2004, 09:53)
	Nun ja. wie verträgt sich des mit der Aussage auf der HP von dieser Firma Raab: So bürgt unsere Firma, bereits schon in 3. Generation, wie Sie sehen, stets für Qualität und natürlich sind wir auch weiterhin bestrebt SIE, LIEBEN KUNDEN, bestens zu beraten und Ihre Wünsche fachgerecht zu erfüllen. Josef Raab, Familie und Team